CILA, SCIA e sanatorie
Redazione e presentazione delle pratiche edilizie presso gli sportelli SUE e SUAP dei Comuni.
CILA
La Comunicazione di Inizio Lavori Asseverata riguarda gli interventi di manutenzione straordinaria che non interessano le parti strutturali dell'edificio, quali la diversa distribuzione degli ambienti interni o la realizzazione di nuovi servizi igienici.
SCIA
La Segnalazione Certificata di Inizio Attività è richiesta per gli interventi di maggiore rilevanza: opere sulle parti strutturali, modifiche dei prospetti, restauro e risanamento conservativo.
CILA e SCIA in sanatoria
Quando lo stato di fatto dell'immobile non corrisponde ai titoli depositati in Comune, la difformità deve essere regolarizzata prima di una compravendita o di un nuovo intervento. Verifico la sanabilità delle opere e individuo il procedimento idoneo: CILA in sanatoria per le opere interne non strutturali, SCIA in sanatoria per le difformità di maggiore entità.
Accesso agli atti
Acquisizione presso l'archivio comunale di licenze, concessioni e progetti depositati. È il presupposto per accertare la legittimità dell'immobile ed è di norma richiesto in vista di un atto notarile.
Assistenza per compravendite
In vista del rogito verifico la conformità urbanistica e catastale dell'immobile, affinché eventuali difformità emergano e possano essere risolte per tempo.
Certificati di destinazione urbanistica
Il certificato di destinazione urbanistica, rilasciato dal Comune, attesta le prescrizioni urbanistiche relative a un terreno. È richiesto negli atti di trasferimento dei terreni e nelle successioni; ne curo la richiesta e il ritiro.
Attività e pubblici esercizi
Pratiche per l'apertura e l'esercizio di attività commerciali e pubblici esercizi.
- Pratica per l'avvio dell'attività
- Autorizzazioni per i dehors
- Installazione di insegne
- Autorizzazioni per locali di qualsiasi natura
Rinnovo delle autorizzazioni sanitarie
Per le attività soggette ad autorizzazione sanitaria predispongo le planimetrie aggiornate dei locali e la documentazione tecnica, seguendo il procedimento di rinnovo fino al rilascio.
Agibilità (SCA)
La Segnalazione Certificata di Agibilità si presenta a lavori ultimati e attesta la sussistenza delle condizioni di sicurezza, igiene e salubrità dell'immobile, nonché la conformità dell'opera al progetto. Raccolgo le dichiarazioni di conformità degli impianti e la restante documentazione, e ne curo il deposito in Comune.
Preventivo gratuito
Per una prima valutazione della pratica è sufficiente una telefonata o un messaggio.